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第354章 隐蔽性（第3页）

这一单下来，百乐门公司回笼资金8000万元，利润高达2000万元，回报率达到了33。

紧接着，蒋天胜趁热打铁，召开了一场记者招待会。

众多记者纷纷到场，闪光灯不断闪烁。

“蒋总，请问百乐门公司为什么突然出售联成大厦的物业？是不是在炒作物业？”一位记者率先提问。

蒋天胜镇定自若地回答：“大家误会了。

百乐门公司原本是想收购整幢联成大厦的，但经过评估，发现公司资金不足。

难以支撑整个收购计划，所以只能放弃，出售已经持有的物业。”

这一消息传出，那些原本想趁着百乐门公司收购抬价的业主们，后悔不已。

他们本以为能大赚一笔，没想到错过了高价出售的绝佳机会。

此后，联成大厦的物业陷入了有价无市的尴尬局面。

有经验的地产商们都看得明白，这物业价格被炒得虚高，根本不值得接手。

一些业主把这笔账算在了蒋天胜和百乐门公司头上，对他们心生怨恨。

但蒋天胜对此毫不在意。他关注的是百乐门公司的财务状况。

随着出售联成大厦物业获利的消息传开，百乐门公司的股价小幅上涨，市值成功突破4亿元。

蒋天胜开始着手处理公司的财务问题。他把私人债务中的600万元，抵消了集资供股的一部分。

即便如此，他仍欠着百乐门公司4300万元。

在公司财务会议上，蒋天胜对财务人员说：“把百乐门公司账上的8100万元中的8000万元，转为贷款。

这样能降低公司的负债，提高资金的流动性。”。

财务人员迅速计算了一下，“蒋总，转完贷款后，公司负债能降至4650万元，负债率能降至12。”

蒋天胜满意地点点头，“很好，就这么办。虽然百乐门公司股价没有大幅上涨，但目前这个财务状况还算不错。

接下来，我打算把主要精力放在私人赚钱上，尽快偿还欠百乐门公司的4300万元。

同时，我还计划让百乐门公司再收购一幢大厦，最好是湾仔的商厦，你们觉得怎么样？”

财务人员思考片刻，“蒋总，湾仔的商厦如果地段好，收购后有很大的升值空间。

不过具体还得看市场情况和价格。”

蒋天胜说：“你们去做个详细的市场调研，把湾仔合适的商厦资料收集一下，我们再进一步讨论。”

“好的，蒋总。”财务人员应道。

7月中下旬，港府宣布实施金融三级制，这一消息迅速在商界传开。蒋天胜得知后，立刻召集公司高层开会。

“大家都知道，港府实施金融三级制，加强对财务公司的管制。

这政策看似针对财务公司，可大家想想，这对我们地产行业会有什么影响？”蒋天胜率先抛出问题。

一位高管皱着眉说：“蒋总，这管制一加强，财务公司的运营肯定受影响，可和我们地产行业关系大吗？”

蒋天胜敲了敲桌子，“关系大了！财务公司受管制，短期存款会减少，信贷也会收缩。”

：（）港综：缔造百年家族，从洪兴开始