看到促销活动取得如此显着的效果,蒋天胜和林洛奇决定乘胜追击,进一步推出新的抽奖福利——打折奖券。
这一举措再次引发了买家的积极响应,更多人参与到购房抽奖活动中来,楼盘销售持续升温。
在成功销售完翠丰台一幢住宅楼后,蒋天胜和林洛奇将目光投向代理益新置业公司更多住宅大厦的业务。
他们找到益新置业公司,表达了代理更多楼盘的意愿。
然而,益新置业公司却只允许他们再代理一幢住宅大厦。
很明显,益新置业公司是想复制蒋天胜他们的销售策略,从而自己保留更多的利润。
林洛奇得知这一情况后,有些不满,觉得益新置业公司过于贪心。
但蒋天胜却认为,能够再获得一幢住宅大厦的代理权已经很不错,按照目前的销售情况预估,这一幢预计可以赚取约1000万的利润。
尽管面临着益新置业公司的竞争,蒋天胜和林洛奇依然决定继续使用之前成功的销售策略。
他们有条不紊地开展工作,再次采购奖品,布置销售现场。
在他们的努力下,尽管有益新置业公司的竞争干扰,整幢住宅大厦还是在一周内全部售出。
销售工作完成后,在伊人置业公司的办公室内,蒋天胜和林洛奇开始讨论利润分配问题。
蒋天胜提出,他们目前不宜继续扩大规模,因为盘子过大风险也会随之增大,当下分配利润更为稳妥。
林洛奇对此表示认同。经过核算,他们从两幢住宅大厦的销售中总共赚取了101327万元。
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按照之前的约定,德合地产公司拿走利润的6成,也就是607万元。
处理完利润分配事宜后,林洛奇询问蒋天胜:“咱们之前讨论的那个计划,现在可以开始了吗?”
蒋天胜回答道:“可以开始了。不过,首先得选择目标,收购暗藏股票,还要散播消息。”
林洛奇又问道:“那资金方面怎么解决?”
蒋天胜思考片刻后说:“德合地产公司之前分到的400万应该足够了。
要是后期资金不足,我们可以暂时挪用伊人置业公司的资金,但一定要注意资金的合理调配,确保不影响正常业务运转。”
……·
随后,他们又讨论起选择哪家证券公司来辅助他们的计划。
蒋天胜说:“我之前联系过获多利公司,感觉他们的服务和资源都还不错,我觉得可以用他们来辅助我们的
计划。”
林洛奇听后,点头表示同意。
最后,蒋天胜又提出:“在正式开始我们的计划之前,我们可以利用伊人置业公司现有的800万资金。
做一些短期业务,赚些额外资金,为后续计划提供更充足的资金支持。
…
最近我一直在研究市场,我觉得咱们可以把精力集中在炒作物业上,这方面的利润空间应该不小。”
林洛奇点头,回应道:“嗯,我也考虑过。现在市场环境复杂,不过物业市场确实有不少机会,只是具体该怎么做呢?”
蒋天胜身体前倾,拿起一份资料比划着:“咱们先从分析目标公司入手,找那些有潜力但目前状况不太好的公司。